Due Diligence ควรรู้อะไรบ้าง

ส่วนของ Due Diligence Agreement จะมีใจความสำคัญ เช่น

• Due Diligence Period หรือ ระยะเวลาที่ตกลงกันในการทำ DD ว่าเริ่มต้นและสิ้นสุดเมื่อไหร่ ซึ่งปกติแล้ว จะใส่วันและเวลาลงไปด้วย หลังจากนี้จะเรียกว่า Expiration date เหมือนที่เขียนติดข้างกล่องอาหารว่าหมดอายุเมื่อไหร่

• Extended Period หรือ การขยายเวลาการทำ DD ออกไป จะ 30 วัน 60 วัน แล้วแต่กำหนด แต่ต้องแจ้งก่อน

• Right to terminate หรือสิทธิ์ในการยกเลิกการทำ DD และสิ้นสุดกระบวนซื้อขายกัน ที่จะต้องมีการบอกเลิกโดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรก่อน Expiration date กี่วัน

• Earnest Money Deposit (เงินมัดจำ) อันนี้มักจะเป็นเคสซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจะมีแบบ Refundable และ Non-refundable (ยกเลิก DD แล้วคืนเงินกับไม่คืนเงิน)

• Due Diligence Fee หรือค่าทำ DD โดยปกติแล้ว คนซื้อต้องจ่ายก่อนหรือระหว่างการทำ DD เช่น ผู้ซื้อตกลงว่าจะต้องจ่าย DD Fee ที่ 1 ล้านบาท แล้วตกลงซื้อขายกันที่ 100 ล้านบาท ถ้าดีลจบ ตกลงกันได้ คนซื้อก็จะจ่าย 99 ล้านบาท หรือถ้าผู้ซื้อยกเลิกการทำ DD ก่อน ผู้ขายก็จะเก็บ 1 ล้านบาทนี้ไว้ เหมือนเป็นค่าชดเชยในถูกบอกเลิก

• Non-compete Clause หรือข้อตกลงเรื่องการไม่แข่งขันกันในธุรกิจ ปกติแล้วจะมีข้อนี้ ในกรณีที่ผู้ซื้อและผู้ขาย มีโอกาสที่จะเป็นคู่แข่งขันทางธุรกิจกัน มีความสนใจทางธุรกิจเหมือนกัน